長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)有以下4套住宅房產(chǎn)進(jìn)行招商：
一、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)桔園1片1B棟306
二、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)王家沖住宅區(qū)16棟301
三、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑4棟502
四、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑3棟1101
一、雨花區(qū)概況：
雨花區(qū)隸屬于湖南省長(zhǎng)沙市，區(qū)名源自長(zhǎng)沙古佛道圣地雨花亭 ，地處長(zhǎng)沙市區(qū)東南部，北連芙蓉區(qū)，西接天心區(qū)，東鄰長(zhǎng)沙縣，南至株洲市，總面積292.2平方千米，是湖南省會(huì)長(zhǎng)沙的“東南門(mén)戶(hù)”，處在長(zhǎng)株潭“兩型社會(huì)”示范區(qū)的中心地帶，是湖南推進(jìn)“長(zhǎng)株潭一體化”的核心之區(qū)。雨花區(qū)境內(nèi)有“天然氧吧”石燕湖、同升湖、千年古剎清泉寺、湖南省森林植物園等景區(qū)，是首批國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、中國(guó)生態(tài)文明示范區(qū)。 根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，雨花區(qū)常住人口為1264895人。
二、房產(chǎn)推介：
房產(chǎn)一：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)桔園1片1B棟306
基本概況
房屋坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)桔園1片1B棟306，南北通透，建筑面積71.68㎡，2房2廳1衛(wèi)，權(quán)屬證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第711107552號(hào)，規(guī)劃用途為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，冬暖夏涼。
區(qū)域分析
桔園小區(qū)建于20世紀(jì)90年代，充滿(mǎn)濃厚生活氣息，更是美食寶地。
該處小區(qū)周邊生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施齊全，交通便利，小區(qū)綠化率較好，無(wú)明顯水污染、大氣污染及噪聲污染。
配套設(shè)施
①交通配套：東臨湘銀巷，南臨新塘沖巷，西臨韶山中路，北至都市家園小區(qū)。附近設(shè)有桔園立交橋北公交站，多條公交線(xiàn)路經(jīng)停，公共交通方便快捷。距離火車(chē)站6.1公里，駕車(chē)約21分鐘，距離最近地鐵站：4號(hào)線(xiàn)赤崗嶺（地鐵站）1.4公里，駕車(chē)約4分鐘。地鐵7號(hào)線(xiàn)在建中。
②商業(yè)配套：附近有雨花亭凱德廣場(chǎng)，約2公里，駕車(chē)7分鐘。周?chē)憷?、菜店、藥店較多，生活方便。
③教育配套：周邊已有長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)（長(zhǎng)郡合作學(xué)校）、湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院（雨花校區(qū)）。
④其他配套：小區(qū)設(shè)有少量停車(chē)位，停車(chē)較為方便。
房屋外部及周邊環(huán)境實(shí)拍
 （上圖：紅線(xiàn)內(nèi)為房屋所在層/下圖：小區(qū)環(huán)境）房屋內(nèi)部實(shí)拍
 （上圖：大門(mén)/下圖：進(jìn)門(mén)玄關(guān)及小廳）（客廳）
（主臥及配套陽(yáng)臺(tái)）
（上圖：次臥/下圖：客廳全景及廚房、衛(wèi)生間）地圖定位
房產(chǎn)二：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)王家沖住宅區(qū)16棟301（實(shí)勘為金沙園小區(qū)5棟304）
基本概況
房屋坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)王家沖住宅區(qū)16棟301（實(shí)勘為金沙園小區(qū)5棟304），房屋坐北朝南，采光好。建筑面積80.61㎡，2房2廳1衛(wèi)，權(quán)屬證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第711108852號(hào)，規(guī)劃用途為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。
區(qū)域分析
王家沖住宅區(qū)地理位置優(yōu)越、交通便利、生活便捷，是質(zhì)量較高、配套設(shè)施一應(yīng)俱全的住宅小區(qū)。小區(qū)道路規(guī)劃合理，提供自然、舒適的居住環(huán)境 ，同時(shí)也方便居民的日常生活。
配套設(shè)施
①交通配套：東臨洞井路，南臨王家沖路，西臨曙光南路，北至湖南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司長(zhǎng)沙卷煙廠(chǎng)。附近設(shè)王家沖路口公交站，多條公交線(xiàn)路經(jīng)停，公共交通方便快捷。距離火車(chē)站6.3公里，駕車(chē)約14分鐘，距離最近地鐵站：4號(hào)線(xiàn)赤崗嶺（地鐵站）1.9公里，駕車(chē)約7分鐘。地鐵7號(hào)線(xiàn)在建中。
②商業(yè)配套：附近有雨花亭凱德廣場(chǎng)，約750米，步行10分鐘。周邊主要為商業(yè)街。
③教育配套：周邊已有長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、王家沖小學(xué)、雨花區(qū)教育局第二幼兒園。
④其他配套：小區(qū)設(shè)有少量停車(chē)位，停車(chē)較為方便。
房屋外部及周邊環(huán)境實(shí)拍
（上圖：小區(qū)環(huán)境/下圖：紅線(xiàn)內(nèi)為房屋所在層） （單元樓鐵門(mén)）
房屋內(nèi)部實(shí)拍 （大門(mén)） （客廳全景） （主臥及配套陽(yáng)臺(tái)） （上圖：進(jìn)門(mén)小客廳全景及廚房、衛(wèi)生間/下圖：廚房、衛(wèi)生間全景） （次臥）
地圖定位
房產(chǎn)三：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑4棟502
房產(chǎn)四：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑3棟1101
基本概況
房屋分別坐落于：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑4棟502，建筑面積89.55㎡，2梯4戶(hù)，2房2廳1衛(wèi)，權(quán)屬證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第714124759號(hào)，規(guī)劃用途為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)松林路1號(hào)南屏錦源雅苑3棟1101，建筑面積165.15㎡，5房2廳2衛(wèi)，權(quán)屬證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第714124703號(hào)，規(guī)劃用途為住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。兩處房屋均南北通透，采光好，陽(yáng)臺(tái)寬闊，曬衣曬物極為方便。
區(qū)域分析
南屏錦源雅苑綠化率高，自然環(huán)境好，風(fēng)景宜人，交通便利，地段優(yōu)越，被權(quán)威媒體評(píng)為“長(zhǎng)沙最具城市價(jià)值·武廣新城唯一環(huán)山人文居住區(qū)”。依托長(zhǎng)房集團(tuán)強(qiáng)大的品牌力量、雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力以及澳大利亞柏濤國(guó)際大師手筆，把長(zhǎng)房·南屏錦源打造成為新長(zhǎng)沙超低密度、超高綠化居住標(biāo)桿。
配套設(shè)施
①交通配套：長(zhǎng)房南屏錦源位于武廣新城南核“大長(zhǎng)沙傳媒中心”。東至朱家塘路，南面緊靠2100畝天際嶺國(guó)家森林公園，西至香蓮路，北臨湘府東路、長(zhǎng)沙廣電新辦公樓。距離長(zhǎng)沙南站5.5公里，駕車(chē)約為5分鐘。距離最近地鐵站：5號(hào)線(xiàn)板塘沖（地鐵站）1.2公里，駕車(chē)約3分鐘。
②商業(yè)配套：附近有喜盈門(mén)·范城大型時(shí)尚購(gòu)物商場(chǎng)，約2.8公里，駕車(chē)9分鐘。
③教育配套：周邊已有楓樹(shù)山南屏錦源小學(xué)。
④其他配套：小區(qū)設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)，地上停車(chē)位寬裕，停車(chē)方便。
房屋外部及周邊環(huán)境實(shí)拍
 （小區(qū)設(shè)有安全防護(hù)門(mén)） （小區(qū)環(huán)境）
房屋內(nèi)部實(shí)拍
1.南屏錦源雅苑4棟502 （大門(mén)及進(jìn)門(mén)處露天陽(yáng)臺(tái)） （進(jìn)門(mén)處全景） （客廳全景） （主臥及次臥） （客廳小陽(yáng)臺(tái)）
2.南屏錦源雅苑3棟1101  （進(jìn)門(mén)處露天陽(yáng)臺(tái)） （客廳全景） （上圖：主臥帶有衣帽間或做嬰兒房/下圖:次臥） （上圖：房間1/下圖：房間2）
地圖定位 三、聯(lián)系方式：
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
劉女士：0731-82906688
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢(xún)。 |
