一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于韶山高新區(qū)旅游主干道東方紅路兩廂，規(guī)劃用地約600畝，總建筑面積近90㎡，總投資逾30億元，由長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民政府全資子公司長(zhǎng)沙雨花經(jīng)開開發(fā)建設(shè)有限公司及韶山高新區(qū)共同打造，是韶山地區(qū)第一個(gè)“飛地園區(qū)”項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目于2022年底建成，集獨(dú)棟廠房、單層廠房、多層廠房及高層廠房多元建筑形態(tài)于一身，集生產(chǎn)、辦公、科研、中試、孵化、培訓(xùn)、體驗(yàn)等多功能于一體，目前開發(fā)建設(shè)的一、二期產(chǎn)業(yè)園共14棟廠房。一期6棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成建設(shè)，二期廠房包括5棟獨(dú)棟廠房、2棟多層廠房和1棟16層雙塔高層廠房。目前主體工程和裝飾裝修基本完成，高層廠房的玻璃幕墻和室外附屬工程已完成施工，目前整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)皆可達(dá)到投入使用的條件。
（鳥瞰圖） 三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 戰(zhàn)略升級(jí) 煥新產(chǎn)城融合格局
韶山“十四五”規(guī)劃提出打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)制造基地，項(xiàng)目作為韶山首個(gè)“飛地園區(qū)”，將在踐行強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略中充當(dāng)好排頭兵，助力打造成為長(zhǎng)株潭融城，產(chǎn)業(yè)同興共建的樣板，加快產(chǎn)業(yè)集聚，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)配套，助推制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2.領(lǐng)先配套 打造宜居宜業(yè)勝地
韶山市中心城區(qū)劃分為三大組團(tuán)，項(xiàng)目處于清溪城區(qū)和高鐵新城的中間位置，優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是前往韶山旅游區(qū)的必經(jīng)之路。目前區(qū)域內(nèi)已聚集品質(zhì)住宅、建國酒店，韶山學(xué)校（長(zhǎng)郡校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)配套，規(guī)劃有高新小學(xué)、石忠公園、荷葉塘公園、八畝沖公園等等，集住宅、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、生態(tài)、教育于一體，全力打造宜居宜業(yè)新樣板。
3.立體交通 賦能城市新發(fā)展
項(xiàng)目位于韶山旅游主干道東方紅路兩廂，東方紅路也是前往韶山旅游區(qū)的必經(jīng)之路。距高鐵韶山南站約1.0km、韶山高速約1.0km，30分鐘可直達(dá)湘潭市區(qū)，40分鐘可抵達(dá)省會(huì)長(zhǎng)沙。省道S208三面環(huán)繞園區(qū)，穿區(qū)而過的韶山高速串聯(lián)起京珠高速，上瑞高速，與滬昆高鐵構(gòu)成了便捷交通網(wǎng)，構(gòu)成長(zhǎng)株潭城市群1小時(shí)和北上廣深4小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，為項(xiàng)目發(fā)展提供了強(qiáng)勁動(dòng)力。
4.政策紅利 助力企業(yè)強(qiáng)勢(shì)騰飛
韶山市委、市政府出臺(tái)了《韶山市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資的若干意見》，韶山高新區(qū)在落實(shí)上級(jí)政策的基礎(chǔ)上，針對(duì)各類項(xiàng)目引進(jìn)、人才激勵(lì)、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收獎(jiǎng)補(bǔ)等方面再制定優(yōu)惠政策，并在專項(xiàng)資金爭(zhēng)取、項(xiàng)目申報(bào)等方面給予支持。
5.德式精工 空間靈活高利用
德式工業(yè)風(fēng)格，精工雕筑，以國際標(biāo)準(zhǔn)打造。通過有層次的空間營造來滿足企業(yè)差異化的購置需求，規(guī)劃有高層廠房、獨(dú)棟廠房、標(biāo)準(zhǔn)廠房和多層廠房，200-20000㎡置業(yè)空間，集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、倉儲(chǔ)、展示等功能?？勺杂山M合，實(shí)用性強(qiáng)，產(chǎn)權(quán)可分割。
四、項(xiàng)目區(qū)位圖
 （高層廠房）
（標(biāo)準(zhǔn)廠房）
（多層廠房）
（獨(dú)棟廠房）
六、聯(lián)系方式及地址
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部
宋女士：0731-82897664
賴女士：0731-85480977
湖南南庭投資有限公司韶山分公司：156********
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓
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