一、項目概況
金橋國際寫字樓位于長沙市望城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)普瑞西路，項目總建筑面積46萬㎡，毗鄰長沙高鐵西站，周邊產(chǎn)業(yè)聚集，是集總部基地、電子商務、會展博覽、金融后援、商品交易、高端酒店及相關產(chǎn)業(yè)配套為一體的超大型湖南3+5城市群金融商貿(mào)物流中心。
此次擬招商的房產(chǎn)建筑面積約90㎡—1500㎡精裝現(xiàn)房寫字樓，多種戶型可供選擇，辦公家具齊全，配備辦公桌椅、中央空調(diào)、茶水間等，滿足不同企業(yè)的租賃需求，為中小企業(yè)打造夢想孵化基地。
建筑面積約2000㎡整層毛坯，多種戶型可選，可自主裝修。
寫字樓以四大專屬高配商務空間，為入駐企業(yè)營造便捷尊崇的商務體驗。幕墻式建筑外立面，賦予入駐企業(yè)至高商務形象。約500㎡雙層挑空大堂，約5.6米層高，彰顯企業(yè)尊貴氣場。7臺高速垂直運行電梯，急速抵達辦公樓層;一期約2萬個停車位，以超高車位配比，滿足入駐企業(yè)員工泊車需求。同時，寫字樓配套8棟公寓，可供員工住宿;4號棟配備員工食堂，方便員工就餐;周邊華美達五星級酒店、百貨、商超、影院等商業(yè)薈萃，購物休閑娛樂一站式盡享。
二、交通情況
寫字樓位置毗鄰長沙高鐵西，半小時出行圈。約413億高鐵西城，扼守長沙西進西出門戶，以比肩武廣之姿，集高鐵、地鐵、城鐵、公交、長途汽車一站式換乘，多維交通路網(wǎng)，構筑半小時商務出行圈，滿足日高峰客流量20萬人次換乘需求。
三、標的實景
1.全景圖
2.精裝寫字樓
3.毛坯寫字樓
四、租賃價格
五、優(yōu)惠政策
| 面積 |
免租期 |
免租政策 |
| 毛坯＜200㎡ |
24個月 |
第一年免租9個月，第二年免租9個月，第三年免租6個月；另裝修免租期1個月。 |
| 200㎡≤毛坯＜500㎡ |
27個月 |
第一年免租9個月，第二年免租9個月，第三年免租9個月；另裝修免租期2個月。 |
| 毛坯≥500㎡ |
30個月 |
第一年免租9個月，第二年免租9個月，第三年免租9個月，第四年免租3個月；另裝修免租期3個月。 |
| 精裝不帶辦公家具 |
10個月 |
第一年免租4個月，第二年免租3個月，第三年免租3個月。 |
| 精裝帶辦公家具 |
3個月 |
第一年免租2個月，第二年免租1個月。 |
六、聯(lián)系地址和方式
地址：長沙市政府二辦北側恒晟商廈C座三樓
咨詢電話：
0731-82897664 (宋女士)
0731-82906688(賴女士) |
