你目前的位置：首頁 > 項目中心 > 資產(chǎn)租賃
長沙市岳麓區(qū)機關事務中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)機關事務中心 發(fā)布時間：2025-02-06 11:15:04
點擊率：
|
|
| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)機關事務中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 項目編號 |
詳見表三 |
掛牌價格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-02-06 |
掛牌截止日期 |
2025-02-18 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710292 劉洋 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)機關事務中心一批資產(chǎn)租賃（租期2年） |
| 項目編號 |
詳見表三 |
| 掛牌租金 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年2月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年2月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)機關事務中心 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區(qū)政府機關大院12棟4樓 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預算形式 |
財政補助（全額） |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號 |
124301040061422378 |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
長沙市岳麓區(qū)人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
曹志武 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
辦公會會議記錄 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會財政金融局 |
| 批準文號 |
湖南湘江新區(qū)管理委員會黨政綜合部部務會議紀要
﹝2024﹞第6次
關于《關于第二集中辦公區(qū)小賣部招租的請示的函》的復函 |
| 其他需披露的事項 |
標的所有權(quán)人為長沙市麓山城市建設投資有限責任公司，租賃事項已授權(quán)長沙市岳麓區(qū)機關事務中心，后續(xù)合同簽訂以及價款支付由長沙市岳麓區(qū)機關事務中心負責。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物 |
| 人民幣單位：元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
評估情況 |
掛牌面積（㎡） |
租期
（年） |
掛牌金額
（第一年） |
保證金 |
面積
（平方米） |
評估租金
（元/年） |
| G2025ZCZL0009 |
小賣部 |
機關大院12棟3樓 |
丘地號:103.60-43.50-01-009 |
75 |
31298 |
75 |
2 |
31298 |
10000 |
| G2025ZCZL0010 |
小賣部 |
機關大院地下車庫雜屋 |
丘地號:103.60-43.50-01-006 |
41.68 |
18859 |
41.68 |
2 |
18859 |
6000 |
| 小賣部 |
湘麓金座東棟106室 |
長房權(quán)證岳麓字第713067120號 |
| 合計 |
|
|
116.68 |
50157 |
116.68 |
|
50157 |
16000 |
| 標的物概況 |
標的租賃合同已到期，現(xiàn)仍在租賃中。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年2月18日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金（詳見表三）到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源的交易服務費由交易雙方各自承擔。
7.標的租金保持不變，合同一年一簽，租金支付方式為年度支付，自租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后10個工作日內(nèi)完成標的移交。
8.本項目僅提供場地，不提供對應設施，標的不允許轉(zhuǎn)租，水電分開記表，自行承擔水電費。
9本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對出租標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應在參與競價報名前詳細了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定，周邊關系需自行協(xié)調(diào)處理。凡最終參與競價者都視同已經(jīng)實地踏勘并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，確認了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關規(guī)劃要求，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔包括水、電、消防等相關規(guī)劃審批要求的一切責任與風險。
10.承租方裝修的費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設施。如需改變標的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設備設施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發(fā)生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內(nèi)部房屋結(jié)構(gòu)或設施的，租賃方有權(quán)要求承租方按原狀恢復或要求承租方交納恢復工程所需費用。
11.本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實際交付面積為準，成交價格和交易服務費不以面積變化而調(diào)整。
12.原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
|
|
|
