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長(zhǎng)沙物資股份有限公司0.4445%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：揚(yáng)州柴油機(jī)廠 發(fā)布時(shí)間：2024-10-10 10:38:27
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙物資股份有限公司0.4445%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024GQZR0007 |
掛牌價(jià)格 |
28.233萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-10-10 |
掛牌截止日期 |
2024-10-22 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710587 萬(wàn)恬恬 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙物資股份有限公司0.4445%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024GQZR0007 |
| 掛牌價(jià)格 |
28.233萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年10月10日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年10月22日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
揚(yáng)州柴油機(jī)廠 |
| 住所（地址） |
揚(yáng)州市史可法東路9號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91321000140710637L |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
通用設(shè)備制造業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
全民所有制 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
4534 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
宋林云 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 持有股權(quán)比例 |
0.445% |
本次轉(zhuǎn)讓比例 |
0.445% |
| 國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及管理層及關(guān)聯(lián)方情況 |
是否擬向管理層及關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓 |
否 |
目前管理層及關(guān)聯(lián)方持股比例 |
/ |
本次管理層及關(guān)聯(lián)方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權(quán)管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權(quán)
關(guān)聯(lián)方名單 |
/ |
| 股份公司的其他股東成員或者中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) |
/ |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 |
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轉(zhuǎn)
讓
標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
長(zhǎng)沙物資股份有限公司 |
所屬行業(yè) |
批發(fā)業(yè) |
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| 成立時(shí)間 |
1993年7月28日 |
企業(yè)類型 |
其他股份有限公司（非上市） |
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| 住所（注冊(cè)地） |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路218號(hào)和府大廈11樓 |
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| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；以自有資金從事投資活動(dòng)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；汽車新車銷售；汽車零配件批發(fā)；摩托車及零配件批發(fā)；建筑材料銷售；物業(yè)管理；酒店管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 |
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| 主營(yíng)業(yè)務(wù) |
資產(chǎn)租賃 |
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| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
4499.857 |
法定代表人 |
李鶴飛 |
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| 職工人數(shù) |
9人 |
其中在崗：9人 |
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| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱 |
出資比例 |
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| 1 |
長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
86.0218% |
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| 2 |
王愛華 |
8.8892% |
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| 3 |
長(zhǎng)沙達(dá)潤(rùn)金屬材料有限公司 |
2.289% |
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| 4 |
長(zhǎng)沙市芙蓉實(shí)業(yè)有限公司 |
1.2445% |
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| 5 |
余德元 |
1.1111% |
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| 6 |
揚(yáng)州柴油機(jī)廠 |
0.4445% |
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轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
主要
財(cái)務(wù)
指標(biāo)
數(shù)據(jù) |
評(píng)估核準(zhǔn)
（備案）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
湖南恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2023年12月31日 |
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| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2024年6月17日 |
核準(zhǔn)（√） |
|
備案（√） |
√ |
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| 資產(chǎn)總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
7626.48 |
評(píng)估價(jià)值 |
9662.93 |
|
| 負(fù)債總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
2604.50 |
評(píng)估價(jià)值 |
2604.50 |
|
| 所有者權(quán)益（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
5021.98 |
評(píng)估價(jià)值 |
7058.43 |
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| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） |
31.37 |
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| 核心無(wú)形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
無(wú) |
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近二年經(jīng)
營(yíng)狀況 |
年份 |
營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） |
主營(yíng)收入（萬(wàn)元） |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） |
凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） |
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| 2022年 |
304.384712 |
304.384712 |
-151.038887 |
-148.418256 |
|
| 2023年 |
223.84952 |
195.277522 |
-189.296409 |
-188.597061 |
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| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
出資單位決策文件 |
關(guān)于同意揚(yáng)州柴油機(jī)廠轉(zhuǎn)讓所持有的長(zhǎng)沙物資股份有限公司0.4445%股權(quán)的請(qǐng)示 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
/ |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
揚(yáng)州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
揚(yáng)州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要﹝2024﹞6號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.物資公司財(cái)務(wù)報(bào)表賬面“實(shí)收資本”為45,002,241.00元，工商備案注冊(cè)資本為44,998,569.00元，差異金額3,672.00元。該差異系以前年度工商變更減少注冊(cè)資本時(shí)產(chǎn)生的，物資公司未進(jìn)行增加工商注冊(cè)資本，以達(dá)到實(shí)收資本與工商備案登記信息一致。
2.物資公司持有的長(zhǎng)沙市芙蓉中路218號(hào)和府大廈-1（建筑面積為3574.05㎡、證載用途為倉(cāng)庫(kù)）和-2層（建筑面積為2356.31㎡、證載用途為倉(cāng)庫(kù)），原房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第00359618號(hào)。該兩層實(shí)際為和府大廈的配套用房,僅有55個(gè)車位屬于物資公司使用。另，后期辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，-1和-2層已無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證書。評(píng)估僅測(cè)算了物資公司可以使用的55個(gè)停車位的價(jià)值。
3.根據(jù)物資公司介紹及工商信息查詢，長(zhǎng)沙物資股份有限公司名下有一家全資子公司長(zhǎng)沙旺達(dá)物業(yè)管理有限公司。按照《中共長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司總支部委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（（2022）17號(hào)），會(huì)議原則同意《長(zhǎng)沙物資股份有限公司壓縮管理層級(jí)減少法人戶數(shù)工作方案》，即長(zhǎng)沙旺達(dá)物業(yè)管理有限公司未來(lái)剝離出物資公司。根據(jù)物資公司提交的旺達(dá)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明，旺達(dá)物業(yè)歷史收入中有約314.32萬(wàn)元（截至2023年12月）為和府大廈的公共收益，該部分收益存在權(quán)屬的歸屬瑕疵。通過(guò)分析旺達(dá)物業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資-長(zhǎng)沙旺達(dá)物業(yè)管理有限公司按照賬面價(jià)值確定為評(píng)估價(jià)值。
4.長(zhǎng)沙市芙蓉實(shí)業(yè)有限公司持有的1.25%物資公司股權(quán)已于2023年11月23日將該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，截止評(píng)估基準(zhǔn)日暫未完成工商信息變更。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性 |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年10月22日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金10萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶（長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：810000072853000006；開戶行：長(zhǎng)沙銀行金政支行）；若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無(wú)效）。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算帳戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
萬(wàn)恬恬 |
電話 |
0731—82710587 |
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